¿Tu comunidad necesita rehabilitar la fachada pero te preocupan el coste, los plazos y las molestias del andamio? En Barcelona cada vez más fincas optan por los trabajos verticales: una técnica que permite reparar la fachada por descuelgue, sin montar ni un solo andamio.
¿Qué es la rehabilitación por acceso por cuerda?
El acceso por cuerda (o trabajo vertical) consiste en que técnicos especializados acceden a la fachada descolgándose con cuerdas y equipos de seguridad homologados, igual que en la escalada técnica. Así pueden trabajar en cualquier punto del edificio sin necesidad de estructuras auxiliares como andamios o plataformas elevadoras.
Ventajas de rehabilitar sin andamios
- Menor coste: te ahorras el alquiler, montaje y desmontaje del andamio, que en fachadas grandes supone una parte importante del presupuesto.
- Rapidez: empezamos en cuestión de horas, sin esperar días al montaje de la estructura.
- Menos molestias: no se ocupa la vía pública ni se bloquean accesos, ventanas o balcones de los vecinos.
- Más seguridad frente a okupación y robos: el andamio facilita el acceso a las viviendas; sin él, ese riesgo desaparece.
- Sin licencias de ocupación: al no invadir la acera, se evitan trámites y tasas municipales.
¿Qué trabajos se pueden hacer por acceso vertical?
Prácticamente cualquier intervención en fachada: saneado de paramentos, reparación de cornisas, dinteles y grietas, tratamiento de armaduras vistas, revoco, pintura, impermeabilización, sellado de juntas, rehabilitación de patios de luces, instalación de redes anti-desprendimiento y limpieza de fachada.
¿Es seguro el trabajo vertical?
Sí. Lo realiza personal técnico formado y certificado, con doble cuerda (trabajo y seguridad) y equipos homologados. Además, al no haber andamio, se elimina uno de los principales focos de accidentes en obra. La normativa de prevención de riesgos regula esta actividad de forma estricta.
¿Cuándo conviene elegir trabajos verticales?
Son especialmente recomendables en fachadas de difícil acceso, patios de luces estrechos, intervenciones puntuales (una grieta, una cornisa, una filtración) y, sobre todo, en urgencias por riesgo de desprendimiento, donde hay que actuar rápido para eliminar el peligro de caída de cascotes sobre personas o vehículos.
En Anclaje Vertical llevamos más de 15 años rehabilitando fachadas en Barcelona y L’Hospitalet de Llobregat con esta técnica. Si tu comunidad está valorando una rehabilitación, te asesoramos sin compromiso sobre la mejor solución.
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Somos especialistas en trabajos verticales en Barcelona. Más de 15 años de experiencia y más de 250 proyectos.